La somme versée au notaire au titre de la « provision sur frais » et communément et improprement appelée « frais de notaire » comprend en réalité :
Les émoluments du notaire sont donc les mêmes pour tous les Notaires de France.
Ce mode de rémunération a une vocation redistributive, il permet que la rémunération des dossiers importants couvrent le coût des dossiers plus modestes dont le montant des émoluments ne couvre pas le coût réel de la prestation.
Les honoraires quant à eux sont librement fixés par le Notaire. Ils s’appliquent notamment en matière commerciale ou pour le conseil.
- Les taxes,
- Les déboursés,
- Les formalités,
- La rémunération du notaire.
Les émoluments du notaire sont donc les mêmes pour tous les Notaires de France.
Ce mode de rémunération a une vocation redistributive, il permet que la rémunération des dossiers importants couvrent le coût des dossiers plus modestes dont le montant des émoluments ne couvre pas le coût réel de la prestation.
Les honoraires quant à eux sont librement fixés par le Notaire. Ils s’appliquent notamment en matière commerciale ou pour le conseil.
- Tarif des notaires – Article A444-53 du Code de Commerce
- Décret n°2016-230 du 26 février 2016 relatif aux tarifs de certains professionnels du droit et au fonds interprofessionnel de l’accès au droit et à la justice
- Arrêté du 26 février 2016 fixant les tarifs réglementés des notaires.
Pour les actes non tarifés, il sera notamment dû les honoraires suivants pour :
- La rédaction d’une promesse unilatérale de vente : CENT SOIXANTE SIX EUROS SOIXANTE SIX (166,66 EUR) hors taxe soit toutes taxes comprises de DEUX CENT (200,00 Eur),
- Le conseil et l’aide à l’établissement d’un testament olographe : QUATRE-VINGT-TROIS EUROS ET TRENTE-TROIS CENTIMES (83,33 EUR) hors taxe soit toutes taxes comprises de CENT EUROS (100,00 Eur),
- L’assistance dans le règlement d’une succession non confiée à l’Etude : SIX CENT EUROS (600,00 EUR) hors taxe soit toutes taxes comprises de SEPT CENT VINGT EUROS (720,00 Eur),
- La rédaction d’une convention de quasi-usufruit : SIX CENT VINGT CINQ (625,00 EUR) hors taxe soit toutes taxes comprises de SEPT CENT CINQUANTE EUROS (750,00 Eur),
- La rédaction de statuts de société : CINQ CENTS EUROS (500,00 EUR) hors taxe soit toutes taxes comprises de SIX CENTS EUROS (600,00 EUR).
- La rédaction de tout bail non soumis au tarif des notaires de l’article Article A444-53 du Code de Commerce : MILLE EUROS (1 000,00 EUR) hors taxe soit toutes taxes comprises de MILLE CINQ CENT EUROS (1 500,00 EUR).
- La rédaction d’une cession de fonds de commerce, ou cession de parts sociales, selon le prix de la cession :
- pour un prix jusqu’à 30 000 € : hors taxe 4,5 % du prix, , sans pouvoir être inférieur à SIX CENT EUROS (600,00 EUR) hors taxes,
- pour un prix allant de 31 000 € à 100 000 € : 2,3 % du prix hors taxe, sans pouvoir être inférieur à HUIT CENT (800,00 EUR) hors taxes
- pour un prix supérieur à 100 000 € : 1,80 % du prix hors taxe
Pour vous permettre d’apprécier par vous-même la provision sur frais qui vous sera demandée pour une vente, vous pouvez accéder au module de calcul de notre étude disponible sur notre site internet. N’hésitez pas à nous contacter pour vous délivrer un montant prévisionnel de frais pour un prêt hypothécaire, une donation, une succession,…
Attention ! Certaines clauses peuvent majorer les frais, telles que constitution de servitudes, absence de paiement comptant du prix, délégation, séquestre, etc. N’hésitez pas à nous contacter.
Concernant les ventes immobilières et les prêts avec garantie sur le bien (hypothèque ou privilège de prêteur de deniers), vous pouvez vous aider du module de simulation de frais :
Accéder au module de simulation de frais
Textes réglementaires définissant les tarifs des notaires :
Attention ! Certaines clauses peuvent majorer les frais, telles que constitution de servitudes, absence de paiement comptant du prix, délégation, séquestre, etc. N’hésitez pas à nous contacter.
Concernant les ventes immobilières et les prêts avec garantie sur le bien (hypothèque ou privilège de prêteur de deniers), vous pouvez vous aider du module de simulation de frais :
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POUR VOUS REPÉRER : À CHAQUE ACTE SES HONORAIRES
A chaque acte ses honorairesTextes réglementaires définissant les tarifs des notaires :
- Décret n° 2016-230 du 26 février 2016 relatif aux tarifs de certains professionnels du droit et au fonds interprofessionnel de l'accès au droit et à la justice
- Arrêté du 26 février 2016 fixant les tarifs réglementés des notaires
- Arrêté du 28 octobre 2016 relatif aux tarifs réglementés des notaires
- Arrêté du 8 août 2019 relatif aux tarifs réglementés des notaires
- Décret n° 2020-179 du 28 février 2020 relatif aux tarifs réglementés applicables à certains professionnels du droit
- Arrêté du 28 février 2020 fixant les tarifs réglementés des notaires
